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房產稅來了?財政部確定專家提免征面積,超出面積或每年12000元

發布時間:2024-08-20 16:02:53來源: 13041198719

買房,一直是橫亙在無數中國人心頭的一座大山,多少人為此耗盡半生積蓄,又有多少人為了一方小小的棲身之所背負著沉重的房貸壓力,關于這座“大山”的風向似乎又要變了,一個對于許多人來說既熟悉又陌生的詞語——“房產稅”——再次走進了大家的視野,并很有可能在不久的將來,真切地影響到每個人的生活

 


圖片來源于網絡

 

也許你對房產稅還有些模糊,也許你早有耳聞卻并不了解其具體的含義,簡單來說,房產稅就是針對房產持有者征收的一種稅費,就像我們熟悉的土地要交土地使用稅一樣,房子也要開始交“使用稅”了,你可能會問,這和我們普通老百姓有什么關系?別急,咱們今天就來好好聊聊,這房產稅究竟是“狼來了”還是“及時雨”

我們來看看房產稅到底是怎么一回事,想象一下,你擁有一套房子,就好比擁有一塊“蛋糕”,而房產稅就像是要從這塊“蛋糕”上切走一小塊,這“切蛋糕”也是有講究的,可不是隨便切,專家們提出了一個“免征面積”的概念,也就是說,你“蛋糕”的一大部分是不用交稅的,只有超出這部分的“蛋糕”才需要繳稅

 


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舉個例子,假如政策規定,一家三口可以擁有的免稅住房面積是120平方米,如果你家剛好有一套120平的房子,那恭喜你,你不用交一分錢的房產稅,但如果你家住的是一套200平的大房子,那不好意思,超出的80平米就需要根據相應的稅率來繳納房產稅了

聽到這里,你可能會想,這房產稅看起來也還好啊,反正我家房子也不大,應該交不了多少錢,沒錯,對于大部分只擁有一套住房,且面積不大的普通家庭來說,房產稅的影響確實有限,對于那些擁有多套房產或者豪宅的人來說,這房產稅可就相當于一筆不小的開支了

 


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那么,為什么要征收房產稅呢?這背后的原因可就復雜多了,簡單來說,可以歸結為以下幾點:

房產稅可以增加政府的財政收入,大家都知道,近年來地方政府的財政壓力越來越大,而房產稅作為一項穩定的稅收來源,無疑能夠有效地緩解地方財政的壓力,為城市的建設和發展提供更多的資金保障

 


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也是更重要的一點,房產稅可以調節房價,抑制炒房行為,一直以來,高房價都是困擾中國百姓的一大難題,而房產稅的出臺,相當于提高了持有房產的成本,那些囤積多套房產的炒房客為了減少損失,可能會選擇將手中的房子拋售,從而增加市場上的房源供應,抑制房價過快上漲

任何一項新政策的出臺都不可能十全十美,房產稅也不例外,對于房產稅,社會上也存在著不同的聲音

 

 

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