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新房待修復(fù),二手房走強(qiáng)——國(guó)內(nèi)商品房銷售周度跟蹤(2024-5-25)

發(fā)布時(shí)間:2024-05-27 16:25:18來(lái)源: 15210273549

 新房:成交環(huán)比持續(xù)上漲,整體表現(xiàn)弱于季節(jié)性

1. 新房:成交環(huán)比持續(xù)上漲,整體表現(xiàn)弱于季節(jié)性

本周(5月19日至5月25日)新房成交環(huán)比持續(xù)上漲,整體表現(xiàn)弱于季節(jié)性。Wind20城成交面積環(huán)比5.50%、同比-25.92%;其中,低能級(jí)城市環(huán)比下跌,二線城市環(huán)比漲幅相對(duì)更大,且同比跌幅相對(duì)更大。觀察重點(diǎn)城市,各重點(diǎn)城市新房成交均環(huán)比上漲,杭州成交面積上漲幅度相對(duì)更大(71.21%),蘇州新房成交亦有較好的表現(xiàn)(14.13%);同比角度,重點(diǎn)城市成交面積持續(xù)下跌,蘇州和南京下跌幅度更大(-54.41%和-66.27%),廣州、深圳和杭州成交面積亦呈現(xiàn)出較大幅下跌(-19.65%、-15.37%和-14.69%)。

2.二手房:成交環(huán)比止跌回升,整體表現(xiàn)強(qiáng)于季節(jié)性

本周(5月19日至5月25日)二手房成交環(huán)比止跌回升,整體表現(xiàn)強(qiáng)于季節(jié)性。Wind11城成交面積環(huán)比11.40%、同比3.67%;其中,低能級(jí)城市環(huán)比和同比均下跌,二線城市環(huán)比漲幅相對(duì)更大,一線城市同比漲幅相對(duì)更大。觀察重點(diǎn)城市,環(huán)比角度,蘇州成交面積大幅反彈(128.02%),深圳二手房成交表現(xiàn)不佳(-10.78%);同比角度,深圳和蘇州成交面積上漲明顯(29.17%和48.77%)。

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