国产91精品一区二区麻豆网站-国产91精品高跟丝袜在线-国产91精品不卡在线-国产91激情对白露脸全程-在线国产区-在线观着免费观看国产黄

首頁 > 汽車測評 > 汽車測評 > 樓市新政發布后市場反應如何

樓市新政發布后市場反應如何

發布時間:2024-05-30 15:58:07來源: 15210273549

天內三個一線城市均發布樓市新政,下調住房貸款首付比例和利率,引發市場廣泛關注。其中,從降低首付比例上來看,廣州在一線城市中力度最大,為最低15%,上海和深圳均降為最低20%。從機構數據和中介工作人員反饋來看,咨詢量、帶看量方面有了變化,對市場也更有信心,但成交轉化上還需要一定時間。

房地產板塊震蕩拉升

昨日,A股房地產板塊在連日回調后企穩走高,申萬房地產板塊盤中一度漲超2%,同花順房地產服務板塊漲2.26%,房地產開發指數漲0.40%,世榮兆業、中天服務等房地產股漲停。消息面上,一線城市廣州、深圳日前幾乎同步宣布大幅松綁樓市政策,將政策寬松的氛圍推至高潮。至此,“5·17”樓市新政宣布10天左右的時間里,全國已有約20個省、自治區、直轄市落實優化調整住房信貸政策。

國金證券分析師杜昊旻認為,近期一系列政策充分體現了中央支持房地產市場企穩的決心及力度,同時后續政策及重磅定調仍然可期,有望持續改善市場對于地產的預期,全方面提振信心。也有分析提示,相關房貸政策調整,短期有望改善商品房銷售尤其是二手房銷售面積,但對于能否根本扭轉“以價換量”的態勢仍需觀察。

上海多家中介咨詢量上漲

新政發布后,上海的多家銀行響應政策,下調商業性個人住房貸款利率。

上海多家中介機構稱,中介門店的咨詢量出現明顯上漲,有客戶經理加班加點到凌晨給客戶解釋政策細則。也有部分區域的中介機構工作人員在接受媒體采訪時展示了工作群里的“業績”:5月27日晚上10點左右的兩條聊天記錄顯示:“政策發布4小時,西郊開了4單,長寧中3小時兩單”。

由于上海樓市新政放開了非滬籍單身人士購房區域,將之擴大至外環內二手住房,核心地段的小戶型二手房吸引了單身人士的關注。有上海的購房者稱,此前由于戶籍限制,自己不具備購房資格,新政后就可以考慮購置一套了。對此,有中介工作人員稱,目前看房者的目標主要以小戶型為主,一般兩到三個月就能實現成交轉化,“當小戶型在二手房市場流動起來后,有置換需求的大戶型購房者獲得了現金流,可以進一步置換大戶型。”

業內分析認為,近期各地政策的步調非常一致,從宏觀面看,這標志著中國購房歷史上最強加杠桿周期已開啟。

找房用戶有所增長

從市場反應來看,根據58安居客研究院數據,5月28日上海市新房的找房用戶,環比前一日漲38.6%,二手房的找房數據昨日環漲44.8%。

5月28日,廣州新房的找房用戶,環比前一日漲11.8%,二手房的找房數據比昨日環漲12.0%。深圳新房的找房用戶,環比前一日漲7.5%,二手房的找房數據比昨日環漲1.0%。

昨日,天津也將首套、二套首付比例降至15%、25%最低水平,取消房貸利率下限。根據中指監測,截至5月28日,全國多地已經跟進“5·17”新政,武漢、鄭州等城市首套房貸利率降至3.25%、二套降至3.35%,下調幅度較大。

存量房貸利率是否有下調可能呢?對此,易居研究院研究總監嚴躍進表示,增量房貸利率和存量房貸利率的差異較大,短期看兩個內容關聯度小,但是確實會引起一些存量貸款方面的糾紛問題。建議從金融風險防范化解的角度,對存量房貸利率的下調納入到后續的研究范疇之中。

汽車測評更多>>

2024年北流市婦幼保健院赴廣西醫科大學雙選會招聘編外專業技術人員公告(18人) 2024年象州縣住房和城鄉建設局商調事業單位人員(2人) 2024年象州縣交通運輸局商調事業單位人員(2人) 2024年連云港市東海縣衛生健康事業發展中心轉任工作人員公告 售價7.58萬元起!五菱繽果SUV五座版繽紛上市! 吉利控股集團攜強大陣容亮相臺州國際車展 32.99萬元起售!搭載華為智駕,全新嵐圖夢想家正式上市! 第五代勝達重磅上市,19.58萬起,開辟“戶外輕野”新賽道! 合資2.0時代,北京現代如何奏響變革的蛻變曲 把壓力給到高管?解密長安如何煉就一臺好車 限時優惠價19.68萬元起,領克Z10瞄準小米SU7,這波穩了? 全球車常有,手握300萬份信賴的CR-V不常有 2024年宿州市靈璧縣招聘中學新任教師公告 2024年亳州市利辛縣招聘編外高中教師公告 2024年亳州市華佗中醫院學科帶頭人及特需人才招聘公告 2024年亳州渦陽縣大學生鄉村醫生專項計劃招聘公告 2024年六安市葉集圖書館招聘公告 2024年安徽省防空防災宣傳教育體驗館招聘公告 2024年滁州市12345政務服務便民熱線招聘公告 2024年六安市金寨縣縣直部分事業單位選調工作人員公告 配零重力座椅,華為乾崑智駕,續航1400km,這臺新能源車值得一看 座椅2+2+2布局,配冰箱,優惠后18.86萬起,家用看這款中大型SUV 座椅2+2+2布局,車長超5米,配冰箱,東風奕派eπ008帶勁不? 座椅2+2+3座椅,2.5L油混+四驅,惠后32.78萬,這款中大型MPV香? 配L2級輔助駕駛,爆243馬力,惠后16.39萬,家用可以看這款中型車 前排雙零重力座椅,3.9秒破百+魔毯懸架,家用看這款豪華中型SUV 座椅2+2+2布局,252馬力+9AT,降幅3萬,家用看這款合資中大型SUV 朋友8.5萬買卡羅拉,總覺得哪里不對,你們說呢? 五菱驚世K-Car!側滑門神車僅6萬?國產車王再戰江湖? 中法汽車新秀會師巴黎:零跑B10與雪鐵龍C5 Aircross的同場競技
主站蜘蛛池模板: 黑人巨大人精品欧美三区 | 亚洲第一页在线观看 | 国产精品久久久久久影院 | 亚洲精品成人中文网 | 91精品国产免费入口 | 一级毛片子| 黄视频污 | 国产欧美精品专区一区二区 | 国产精品一区二区久久 | 毛片在线播放网址 | 国产精品成人免费综合 | 日日操日日碰 | 日韩欧美一区二区三区 | 成人欧美一区二区三区 | 四虎永久在线精品视频免费观看 | 综合啪啪 | 色九月| 永久免费在线观看 | 五月婷婷俺也去开心 | 国产一级高清免费观看 | 直接观看黄网站免费视频 | 一级特黄aaa大片在线观看视频 | 国产一区二区三区四 | 一级特黄毛片 | 九九热国产在线 | 久久99精品久久久久久水蜜桃 | 日韩中文字幕精品免费一区 | 综合色网站 | 一级特黄aaa大片免费看 | 亚洲一区精品伊人久久伊人 | 老子影院午夜伦手机在线看 | www.中文字幕.com | 国产中文字幕久久 | 亚洲国产精品一区二区三区在线观看 | 综合网伊人| www.爱爱.com| 久久精品视 | 2015www台湾永久区 | 色久久| 中文字幕一区二区三区 精品 | 国产自在自线午夜精品视频在 |