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首套房首付不低于20%,上海房產(chǎn)新政今天起施行

發(fā)布時間:2024-05-28 16:28:26來源: 15210273549

記者獲悉,中國人民銀行上海市分行、國家金融監(jiān)督管理總局上海監(jiān)管局調(diào)整了上海商業(yè)性個人住房貸款最低首付款比例,上海市市場利率定價自律機制調(diào)整了上海商業(yè)性個人住房貸款利率下限。政策自2024年5月28日起施行。銀行業(yè)金融機構(gòu)根據(jù)要求,結(jié)合本機構(gòu)經(jīng)營狀況、客戶風險狀況等因素,合理確定每筆貸款的具體首付款比例和利率水平。

具體如下:一、首套住房商業(yè)性個人住房貸款最低首付款比例調(diào)整為不低于20%。二、二套住房商業(yè)性個人住房貸款最低首付款比例調(diào)整為不低于35%;在自貿(mào)區(qū)臨港新片區(qū)以及嘉定、青浦、松江、奉賢、寶山、金山6個行政區(qū)全域?qū)嵭胁町惢撸畹褪赘犊畋壤{(diào)整為不低于30%。三、首套住房商業(yè)性個人住房貸款利率下限調(diào)整為不低于相應期限貸款市場報價利率(LPR)減45個基點。四、二套住房商業(yè)性個人住房貸款利率下限調(diào)整為不低于相應期限貸款市場報價利率(LPR)減5個基點;在自貿(mào)區(qū)臨港新片區(qū)以及嘉定、青浦、松江、奉賢、寶山、金山6個行政區(qū)全域?qū)嵭胁町惢撸氏孪拚{(diào)整為不低于相應期限貸款市場報價利率(LPR)減25個基點。

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